Coup de coeur! Longère creusoise vendue meublée, assainissement aux normes!

EN EXCLUSIVITE! Magnifique maison creusoise en pierre, ancienne fermette rénovée avec goût, sur environ 9000m2 de terrain paysagé et organisé en différentes ambiances; potager, bois, prairie, jardin fleuri, le tout parfaitement entretenu. Cette propriété est située dans un hameau sur la commune de La Celle Dunoise avec un restaurant, poste, école primaire, coiffeur, médecins, kinésithérapeutes; plage, tennis, centre équestre. A 10km de Dun le Palestel et tous ses commerces et 30mn de la souterraine avec la gare SNCF à 2h40 de Paris Austerlitz.

Cette confortable maison d'habitation lumineuse, entièrement indépendante et sans aucun vis à vis est pleine de charme et offre une surface habitable avec de superbes volumes d'environ 200m2.

Le rez-de-chaussée de 107m2 est composé d'un salon de 52m2 avec poêle à bois puissant qui permet de chauffer l'étage, baie vitrée en bois à double vitrage ouvrant sur le jardin et d'une pièce de vie de 42m2 avec cuisine équipée. Egalement au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec sèche serviettes et wc, fenêtre à double vitrage.

A l'étage, cinq chambres ouvrant toutes sur le jardin et une salle de bain moderne avec sèche serviettes et WC.

Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Isolation sous toiture. Volets bois.

Grande grange traversante en pierre pour laquelle des plans d'architecte sont disponibles en prévision d'une conversion en habitation.
Piscine en béton de 11m x 4,5m avec volet roulant et pompe à chaleur.
Garage indépendant et abri ouvert, serre, puits en eau.
Cave
Maison vendue meublée (canapés, tables, chaises, literie, vaisselle, rideaux), électroménager, accessoire piscine, jardin, tracteur tondeuse, serre.
TRES BON CLASSEMENT DPE EN D ET B
ASSAINISSEMENT AUX NORMES
Taxe foncière: 1346€

Très belle opportunité à saisir rapidement 285000€
Plus de photos sur mon site Françoise Bompeix Optimhome
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 https://www.optimhome.com/conseillers/francoise.bompeix (réf. 564826 )